二手房再过户供暖欠费不结清不能过户吗

二手房再过户时，供暖欠费需结清，否则可能影响过户。依据《相关法律法规》，过户前需确保物业费用结清，含供暖费。若欠费未结清，可能导致过户手续无法完成，甚至产生法律纠纷及额外费用。
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处理二手房供暖欠费问题，常见方式为协商或法律途径。可先与卖方协商，要求其结清欠费；若协商无果，可通过法律途径解决，如起诉要求卖方履行义务。选择方式时，需考虑效率、成本及双方关系。
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供暖欠费影响过户。处理方式：1. 与卖方沟通，明确欠费情况，要求其结清；2. 如卖方不配合，可收集证据，通过律师发函或起诉，依据《相关法律法规》要求卖方结清欠费；3. 若已过户但发现欠费，可与卖方协商分担或追讨，必要时通过法律途径解决。