签了合同但还没入住，能否退钱？

签了合同但未入住一般不能直接退钱，因为违约需承担相应责任。依据《合同法》等相关法律，不履行合同义务视为违约，对方有权要求支付或赔偿。若不及时处理，可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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合同未入住退钱需分情况。1.若合同有退款条款，按条款操作；2.无明确条款，与对方协商，可能需支付违约金；3.协商不成，准备证据，申请仲裁或起诉；4.注意保留所有相关证据，以便法律程序中使用。
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签了合同但想退钱，常见处理方式是协商、仲裁或起诉。应先尝试与对方协商解约；协商不成时，可根据合同约定选择仲裁或向法院起诉，以维护自身权益。