营业执照经营范围包含物业管理但公司无相关资

营业执照含物业管理但无资质，不能提供物业管理服务。依据《物业管理条例》，物业服务企业需具备相应资质。无资质提供服务属违法，可能面临处罚，且服务质量无保障，损害业主权益。
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不能提供服务。操作方式如下：1.若公司条件符合，向相关部门申请物业资质证书，获得合法资质后提供服务；2.若不符合条件，需变更营业执照经营范围，移除物业管理，避免违法经营；3.同时，应告知业主情况，妥善处理现有物业管理工作，确保合法合规。
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常见处理方式为补办资质或调整经营范围。若公司具备条件，应尽快申请物业资质证书；若不具备，考虑调整营业执照经营范围，避免法律风险。