自建房在一九八七年，现在能否办理产权证？

自建房1987年建造，办理产权证需视具体情况。分析：自建房的产权证办理需考虑建造时是否符合当时的法律法规，如土地性质、规划许可等。若当时已合法取得土地使用权并符合规划，理论上可申请产权证。但需注意，历经多年，可能涉及土地性质变更、规划调整等问题，需先解决这些前置条件。提醒：若房屋存在违法建设、超占面积等情况，或土地性质已变更且未重新取得合法手续，问题较为严重，应及时咨询专业人士。
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处理方式：从法律角度看，自建房办理产权证常见的处理方式包括：1.核实土地和房屋合法性：确认土地使用权来源是否合法，房屋建设是否符合规划。2.补办相关手续：如土地性质变更、规划许可等前置条件不满足，需补办相关手续。3.申请产权登记：满足所有条件后，向当地不动产登记机构申请产权登记。选择方式：根据房屋和土地的实际情况，选择最适合的处理方式。若土地和房屋均合法，则直接申请产权登记；若存在前置条件不满足的情况，则需先补办相关手续。
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具体操作：1.若土地和房屋均合法：-准备土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关文件。-向当地不动产登记机构提交产权登记申请。-配合不动产登记机构进行现场勘查和权属调查。-领取产权证。2.若存在前置条件不满足的情况：-咨询当地自然资源主管部门，了解需补办的具体手续。-按照要求提交相关材料，办理土地性质变更、规划许可等手续。-在手续补办完成后，按照合法房屋流程申请产权登记。3.若房屋存在违法建设情况：-咨询当地执法部门，了解违法建设的处理方式和程序。-根据执法部门的建议，进行整改或接受处罚。-在满足合法条件后，申请产权登记。